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Quinta Vale de Fonte 

48.000 €


-  ungewöhnlich grosse Ruine 
-  ausgezeichnete Verkehrsanbindung
-  und trotzdem sehr ruhig
-  Schule und Kindergarten in der Nachbarortschaft Vila Vacaia



Bruttogeschossfläche: ca.    200 qm
Grundstücksgrösse:    ca 10.000 qm
Wasserversorgung:     eigener Tiefbrunnen
Elektrizität:                nicht an das öffentliche Netz angeschlossen
                                - ideal für extrem Stromfühlige


Hier können Sie auf den Grundfesten einer historischen Quinta ihr Traumhaus bauen. 

Die Quinta liegt in einem Tal, 
das an den Hängen bewaldet ist.

verschiedene Ansichten der Anlage

 


verschiedene ansichten der Anlage

5 Autominuten von der Schnellstrasse und 10 Minuten von dem historischen Marktstädtchen Figueiró dos Vinhos oder Pedrogao Grande entfernt.
Obwohl es in Zentralportugal sehr hügelig ist und daher das Radfahren eher weniger Freude bereitet ist es möglich zum Marktstädtchen Figueiró dos Vinhos beinahe auf einer Höhenlinie zu gelangen.




der sonnige Talgrund (Ende November)


 



eine Terrasse quer zu der grossen im Talgrund

Der Eingang einer Wassermine, in der sich mittlerweile 
kein nenneswertes Wasser mehr sammelt

 

 

 

 

 

der Talgrund war zu früheren Zeiten fruchtbares Kulturland

 



Rinde einer Korkeiche



Korkeiche



Flechten sind Indikatoren für besonders saubere Luft

Medronho - die Früchte sind die Baumerdbeere

 

 

Ende November ist die Pilzsaison noch nicht zu Ende


...der grundstückseigene "Steinbruch"

Eukalyptusbaum

Der Himmel über Portugal ist überwiegend blau

>>Lage_Googlemaps>>>

 
 

Distrikt Leiria, Bezirk Pedrogao Grande 
Eine Naturstrasse führt zum Grundstück 
Etwa 5 Autiminuten zur Schnellstrasse 
8 Km zum Kreisstädtchen Pedrogao Grande
11Km bis nach Figueiró dos Vinhos, 
60 Km nach zur Universitätsstadt Coimbra
100 Km an den Atlantik -zu den weiten und erholsamen Stränden
Weitere wichtige Angaben in Stichworten
Zustand der Häuser 
 		Die Grundmauern des Gehöftes haben zum grössten Teil gute Bausubstanz. Der kleinere teil ist sanierungswürdig.
Wasser                          eigene Wasserversorung - Tiefbrunnen
Abwasser
Telefon/Internet
Elektroanschluss           das Grundstück ist nicht an das öffentliche Stromnetz angeschlossen
Zone          Zone: Naturschutzgebiet/Waldzone  
Adresse         Campelos, Vila Facaia
Bruttogeschossfläche  ca.      200 m²
Grundstücksgrösse  ca. 10.000 m²
Kaufnebenkosten 
- inklusive Auszüge (Certidões)
- Grunderwerbssteuern (IMT)
- notarielle Überschreibung (Escritura)
- Grundbucheintrag (Registo) 
- Soliciter - Honorar 		ca. 2000 €
Jährliche Grundsteuern und Abgaben          ca. 100.- €
      



Lageplan 

 

Grundriss Erdgeschoaa

Grundriss Obergeschoss



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Walter Friedl-Grünecker
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